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超出卖房人欲售价格的房款如何处分公证遗嘱处分他人财产部分无效两份公证遗嘱冲突时，先立的遗嘱无效立遗嘱时无行为能力，公证遗嘱无效车位余款未付清，业主收房遭拒。法院判决：套内面积缩水了，开发商该赔偿吗买了房才知旁边将建高架，能索赔吗?农村房屋买卖合同的效力